▲晏家湾小区和银泰·财富广场之间被拆掉的围墙(绿植处)仍未恢复 记者 姚时美 摄

  十年前,荷塘区银泰·财富广场项目建设如火如荼之际,因施工不便,便与隔壁的晏家湾小区业主协商,拆除与之相邻的小区围墙,为项目腾出施工场地,并承诺项目完工后“复原”。

  然而十年过去了,晏家湾小区不但被拆除的围墙没有被“复原”,连被破坏的化粪池和水沟也没有重建。晏家湾小区业主曾多次向有关部门反映,但问题一直没得到解决,将项目开发商告上法庭,也无奈因“管理部门未作出处理意见”,业委会败诉了。

  如今的晏家湾小区因围墙被拆除,已变成“开放式”小区,外人可随意出入。与旁边的银泰·财富广场相比,一个是低矮陈旧的老旧小区,一个是高大鲜亮的商业中心。甚至,银泰·财富广场的配电房,也越界建在晏家湾小区内。

  事情得从十年前说起。2009年,株洲银泰房地产开发有限公司(以下简称银泰房地产)正在开发银泰·财富广场项目,据银泰房地产所言:这是我市重点招商引资项目,建成后是荷塘区的地标性建筑。在建设过程中,该项目与晏家湾小区相邻的部分因施工场地不够,导致施工不便。于是,银泰房地产和晏家湾社区居委会达成协议,拆除与之相邻的晏家湾小区的部分围墙,腾出施工场地。银泰房地产还签下承诺书,承诺项目完工后给晏家湾小区建新围墙,并视现场条件增设部分绿化设施。

  然而,如今银泰·财富广场早已投用多年,但晏家湾小区被拆掉的围墙至今未恢复,施工破坏的小区的化粪池和水沟也未重建。甚至,银泰·财富广场的地下车库及消防通道超出红线范围,占用了晏家湾小区的部分土地。

  “当时项目施工铲掉围墙,建了围挡,里面的情况我们都看不到,等建完我们去看时,才发现被占用了,且无法恢复。”晏家湾小区业委会主任刘花云说。

  就上述问题,刘花云等业主代表多次找银泰房地产交涉,但对方都置之不理。2014年,银泰房地产又擅自将晏家湾小区的另一段与之相邻的围墙铲掉,被业主制止后,停止施工。2016年4月13日,银泰房地产趁夜将围墙土方运走,铺上混凝土硬化,变为了自己的垃圾场。

  晏家湾小区维权的业主代表主要是业委会成员,都是六七十岁的老人。2012年起,这些老人就不断信访,送材料、摆事实、讲道理,从未用过激方式维权,荷塘区政府也组织双方召开多次协调会,但问题始终未解决。

  2016年,晏家湾小区业委会将银泰房地产告上法庭,请求法院判令银泰房地产拆除临时围挡和一切设施,按红线恢复围墙,重新建好被破坏的化粪池和水沟,因“国土、规划等管理部门未作出处理意见”,法院不予支持,该诉讼请求被驳回。

  昨日上午,荷塘区委宣传部组织该区自然资源局、商粮局、住建局、金山街道办、晏家湾社区、银泰房地产、晏家湾小区业委会代表召开了协调调度会。会上,银泰房地产对于上述事实承认属实,表态将认真落实,尽快处理。

  “这样的会我参加了无数次,想来,又不想来。”会后,晏家湾小区业委会成员胡少华说。(株洲晚报记者 姚时美)

  新闻回顾:今年5月13日,天元区嘉墅·翰林阁小区数名业主投诉,与小区仅一路之隔的市中医伤科医院,不仅在该医院住院楼后面违规搭建附属用房,而且还欲占用小区道路设立岗亭,令双方发生冲突。该医院解释附属用房在红线范围内,且搭建岗亭为保障消防通道通畅。为此,市规划监察支队执法人员现场查看后,表示附属用房并未报批。

  此事件被报道后,天元区委、区政府高度重视。此后,由该区信访局牵头,联系了街道、社区、城管、消防、医院及业委会代表进行协商。

  目前,经多部门现场查看,双方矛盾的关键在于“在占用道路设立岗亭”。因此,在协商会议上,区信访局负责人明确告知市中医伤科医院负责人,不能占用小区道路设立岗亭。

  至于“违规搭建附属用房”问题,天元区信访局负责人表示,将会联系规划部门做进一步处理。

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